Nous réalisons la contre-expertise de tous vos sinistres dans le 75
Un sinistre de type incendie ou explosion implique des dommages matériels majeurs causés par le feu, les fumées ou l'onde de choc. Ces sinistres entraînent souvent une destruction totale des biens, nécessitant une expertise minutieuse d'un expert d'assuré local pour évaluer avec précision l'ensemble des préjudices : dommages structurels, pertes mobilières, frais de relogement...
Les dégâts des eaux surviennent suite à des fuites, ruptures de canalisations, infiltrations ou débordements. Une expertise approfondie est essentielle pour identifier l'origine du sinistre, évaluer l'étendue réelle des dommages apparents et non apparents, et obtenir une indemnisation couvrant l'ensemble des travaux.
Dommage-ouvrage / décennale
L'assurance dommages-ouvrage et la garantie décennale protègent contre les malfaçons et désordres affectant la solidité ou l'habitabilité d'un ouvrage. Ces sinistres concernent les vices de construction, défauts d'étanchéité, problèmes structurels ou dysfonctionnements des éléments indissociables du bâti. L'intervention d'un expert d'assuré est essentielle dans ce cadre.
Bris de machines
Les sinistres de bris de machines touchent les équipements industriels et techniques suite à des dysfonctionnements mécaniques, électriques ou informatiques. Ces incidents peuvent paralyser la production et générer d'importantes pertes financières.
Sécheresse
La sécheresse, reconnue en tant que catastrophe naturelle, provoque des mouvements de terrain qui ont un impact sur les structures des bâtiments. Ces tassements et gonflements des sols argileux engendrent des fissures et désordres structurels sur les constructions. L'intervention d'un expert est cruciale pour établir le lien entre le phénomène climatique et les dommages constatés.
Les catastrophes naturelles, telles que inondations, séismes, coulées de boue, causent des dommages matériels imprévisibles et intenses. Ces événements peuvent affecter les structures des bâtiments, les fondations, les équipements et les biens mobiliers. L'intervention d'un expert d'assuré garantit une évaluation complète.
Dommages électriques
Les dommages électriques affectent les équipements professionnels et domestiques suite à des surtensions, courts-circuits ou impacts de foudre. Ces sinistres peuvent endommager gravement le matériel informatique, électroménager et les installations électriques. Une expertise permet d'évaluer précisément l'étendue des dégâts et d'obtenir une indemnisation couvrant le remplacement des équipements.
Les actes de vol et de vandalisme, caractérisés par des effractions (cambriolage), dégradations volontaires et disparition de biens, représentent un risque majeur pour les biens. Le recours à un expert d'assuré est essentiel pour obtenir une indemnisation à la hauteur du préjudice subi.
Inondation / tempête
Les inondations et tempêtes causent des dégâts très lourds. Ces sinistres peuvent entraîner des infiltrations, détériorations des structures, destruction de mobilier et pertes d'exploitation pour les professionnels. Notre expertise permet d'identifier l'ensemble des dommages , d'évaluer les mesures conservatoires et de chiffrer le montant des réparations pour une indemnisation optimale.
La perte d'exploitation survient après un sinistre impactant l'activité commerciale, comme un incendie, une inondation, une pandémie ou une panne majeure. Ces événements entraînent des interruptions d'activité, baisses de chiffre d'affaires. La prise en charge assurantielle et aide à maintenir la stabilité financière de l'entreprise
Cyber risques - piratage informatique
Les piratages représentent une menace croissante pour les entreprises et peuvent entraîner vol de données, rançongiciels, paralysie des systèmes. Ces sinistres complexes nécessitent une expertise pointue pour évaluer l'étendue de la compromission, chiffrer les coûts de restauration des systèmes, de récupération des données tout en prenant en compte les pertes d'exploitation.
L'assurance RC couvre les dommages matériels ou corporels involontairement causés à autrui. Ce sinistre, pouvant survenir dans divers contextes comme la vie privée, professionnelle ou associative, nécessite une assurance adaptée pour protéger l'assuré contre les répercussions financières et légales.
Vous êtes victime d'un sinistre? Voici les bonnes raisons d'engager un expert d'assuré indépendant :
Indépendance totale
Il n'obéit pas aux compagnies d'assurances, l'expert se consacre à la protection des intérêts des assurés !
Expertise cruciale
Peu importe le type de sinistre, l'expert est compétent et remet un rapport d'expertise détaillé et chiffré en votre faveur.
Indemnisation optimale
Notre expert s'engage avec détermination dans la lutte pour que vous receviez l'indemnisation que vous méritez.
En cas de désaccord avec votre compagnie d'assurance Parisienne, nous sommes prêts à intervenir dans les plus brefs délais !
AXA
Generali
AG2R La Mondiale
Allianz
MAAF, MMA, GMF
Société Générale
CNP Assurances
Groupama
Macif
Le saviez-vous? Indépendamment de votre compagnie d'assurance, vous êtes en droit de désigner un expert d'assuré afin de procéder à une expertise amiable contradictoire.
Intervention partout en région Île-de-France : 75, 77, 78, 91, 92, 93, 94, 95
Votre expert sinistre se déplace partout dans la région pour réaliser une contre-expertise :
Paris (75) Seine-et-Marne (77), Yvelines (78), Essonne (91), Hauts-de-Seine (92), Seine-Saint-Denis (93), Val-de-Marne (94), Val-d'Oise (95)
Vous pouvez compter sur nos experts parisiens pour votre expertise amiable contradictoire.
Paris, un terrain de sinistres à forte densité et à forts enjeux
Le bâti parisien concentre une part importante d'immeubles anciens et haussmanniens dont les réseaux d'eau, parfois centenaires, génèrent des dégâts des eaux à répétition : infiltrations entre lots, ruptures de canalisations encastrées, sinistres mettant en cause plusieurs copropriétaires. Dans ces situations, l'imputation entre parties communes et parties privatives et la coordination entre assureurs deviennent rapidement le vrai sujet, bien avant le chiffrage des réparations.
La densité du tissu parisien change aussi la physionomie des sinistres incendie. La mitoyenneté, les cours communes et la verticalité des immeubles exposent à une propagation rapide et à des dommages causés aux voisins, avec des mises en cause croisées entre occupants, copropriété et assureurs. Un sinistre incendie à Paris se joue autant sur la reconstitution des causes et l'étendue réelle des préjudices que sur la répartition des responsabilités.
La copropriété, particularité majeure des sinistres parisiens
Une grande partie des sinistres parisiens survient en copropriété, ce qui ajoute une couche de complexité absente des maisons individuelles. Un même dégât des eaux ou un même incendie peut relever à la fois de l'assurance de l'immeuble souscrite par le syndic, de l'assurance multirisque habitation de chaque copropriétaire concerné et, en pied d'immeuble, de l'assurance du local commercial. Déterminer quel contrat intervient, à quelle hauteur, et qui supporte la franchise est rarement évident, et c'est souvent là que l'indemnisation se perd.
La répartition entre parties communes et parties privatives commande l'imputation des dommages et le partage des responsabilités. Pour les sinistres dégât des eaux et incendie, la convention IRSI organise par ailleurs la gestion entre assureurs selon le montant des dommages, avec un assureur gestionnaire désigné : un cadre utile, mais qui peut conduire à des évaluations rapides et insuffisamment contradictoires si l'assuré n'est pas accompagné. Face au syndic, au conseil syndical et à plusieurs compagnies, le copropriétaire sinistré a tout intérêt à défendre sa propre quote-part de préjudice plutôt que de s'en remettre à une gestion collective qui ne représente pas ses intérêts.
Paris reste l'une des plus fortes concentrations de commerces de pied d'immeuble, de restaurants, d'hôtels, de bureaux et de sièges sociaux. Lorsqu'un sinistre interrompt l'activité, l'enjeu se déplace vers la perte d'exploitation : marge brute, charges fixes maintenues, durée d'indisponibilité des locaux, valeur du fonds et du bail commercial. Ce sont des postes que les assureurs évaluent souvent à la baisse et qui appellent une expertise financière rigoureuse.
Les valeurs vénales et locatives parisiennes, parmi les plus hautes de France, ont une conséquence directe sur l'indemnisation : la sous-estimation des capitaux assurés expose à la règle proportionnelle, et la complexité des baux et des montages de copropriété multiplie les angles de discussion avec l'assureur. Sur ces dossiers, l'écart entre la première proposition et l'indemnité réellement due se mesure rarement à la marge.
Le cabinet est implanté dans le 12e arrondissement et intervient dans l'ensemble des arrondissements parisiens comme en première et seconde couronne. Cette présence locale permet une intervention rapide sur site, étape déterminante pour préserver les preuves et engager le rapport de force au bon moment.
Lutèce Expertises à Paris
Cabinet Lutèce Expertises, 168 boulevard Diderot, 75012 Paris
Lutèce Expertises est un cabinet d'expert d'assuré dont le siège social est situé au 168 boulevard Diderot, dans le 12e arrondissement de Paris. L'immatriculation de la société au registre du commerce et des sociétés de Paris est consultable sur sa fiche entreprise Pappers.
Jean-David Boczmak, fondateur du cabinet
Lutèce Expertises a été fondé par Jean-David Boczmak, expert d'assuré qui exerce le métier depuis plus d'une décennie sur les sinistres à forts enjeux. Il assure le pilotage stratégique et contractuel de chaque dossier accepté par le cabinet ainsi que la conduite des négociations avec les compagnies d'assurance, en mobilisant selon les besoins les compétences techniques requises. Il a accordé une interview à L'Argus de l'Assurance, principal média professionnel du secteur de l'assurance, sur le métier d'expert d'assuré et la défense des intérêts des sinistrés.
Son parcours est également consultable sur LinkedIn.